O lançamento do Residencial Fraternità, realizado na última sexta-feira, dia 30, foi um momento para comemorar mais um empreendimento de sucesso fruto da parceria entre a Allmax Imóveis e a Construtora Parisotto, com financiamentos pela Caixa Econômica Federal. Os convidados foram recebidos no L’América Shopping em um coquetel regado a espumantes, morangos e merengues.
Empreendimento da Construtora Parisotto, o Residencial Fraternità está localizado em área nobre de Bento Gonçalves – na rua Florianópolis, próximo ao L’América Shopping. Além de apartamentos de um e dois dormitórios, o residencial conta com apartamentos studio, uma classificação ainda pouco conhecida na região, que consiste em um imóvel de medidas semelhantes aos de um dormitório, mas sem divisórias entre quarto e sala.
Diogo Parisotto, diretor da construtora, destaca a localização privilegiada como ponto alto desse empreendimento. Ele conta que a empresa, reconhecida na Serra Gaúcha pelas construções de médio e alto padrão, há alguns anos passou a atuar nos parâmetros do programa habitacional “Minha Casa, Minha Vida”, com o diferencial de oferecer imóveis no centro e bairros mais próximos. “A localização, sem dúvida, representa muito na valorização do imóvel pós-obra, pela proximidade do comércio, hospital e escolas”, enumera Parisotto.
A estrutura do Residencial Fraternità inclui amplo salão de festas com churrasqueira, terraço, sala de fitness, três elevadores, medidores individuais de água e gás, boxes de estacionamento cobertos, captação de água da chuva para uso nas áreas comuns e recuo frontal para carga e descarga. “Conseguimos inserir diversas melhorias no Residencial Fraternità mantendo o valor do imóvel dentro dos parâmetros de financiamento da Caixa”, destaca Parisotto.
O empreendimento tem sistema de financiamento misto. Os apartamentos studio e um quarto estão em conformidade com os valores financiáveis pelo programa “Minha Casa, Minha Vida”. Os de dois quartos podem ser negociados com Carta de Crédito SBPE.
O empreendimento já tem quase metade das negociações concluídas e uma expectativa de 80% de vendas antes do início das obras. O diretor da Allmax imóveis, Carlos Augusto Farina, comemora os resultados de um ano de muitos lançamentos imobiliários em Bento Gonçalves. Ele explica que essa ampliação de mercado iniciou ainda em 2011, com um crescimento muito grande nas intenções de compra, com negócios que foram concretizados ao longo desse ano.
Farina avalia que as construtoras estão entregando empreendimentos com custo-benefício cada vez mais alto para o consumidor, que está mais atento à qualidade, mas, ao mesmo tempo, busca custos acessíveis e boas condições de pagamento. Residenciais como o Fraternità, em área nobre e com apartamentos superconfortáveis, contam com financiamentos mais acessíveis em função da redução das taxas de juros ocorrida em 2012.
Como resultado, as unidades do residencial ficaram com preço menor de venda na planta e com valorização imediata graças ao cronograma de obras garantido pela Caixa. O banco financia praticamente todo o custo do empreendimento, que faz parte de uma cadeia formal em que todos os serviços da construtora e imobiliária são totalmente declarados e formalizados no mercado. “Essa garantia de entrega nas datas prometidas é algo que só é possível por conta da parceria entre imobiliária, construtora e instituição financeira, e que ocasiona uma valorização imediata dos apartamentos. Quando prontos, esses imóveis terão valorizado certamente 50%”, indica Farina.
A Allmax Imóveis possui um plantão de vendas com corretores qualificados no L’América Shopping, loja 315. Também atende em uma de suas agências em Bento Gonçalves. Mais informações sobre o Residencial Fraternità podem ser obtidas em www.fraternita.com.br.
Plantão de Vendas do Residencial Fraternità
L’América Shopping, sala 315
De segunda a domingo das 10h às 22h
www.fraternita.com.br
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