No último dia 28, a direção da Lex Empreendimentos Imobiliários realizou a entrega das áreas sociais do Condomínio Residencial Mirante do Vale – primeiro condomínio fechado de terrenos da cidade – aos moradores e proprietários dos lotes do residencial.
O Mirante do Vale está localizado no bairro Floresta, em uma área total de 11 hectares, dos quais mais de cinco foram destinados à preservação ambiental. Conta com apenas 83 terrenos de áreas privativas a partir de 450 metros quadrados cada, de uso exclusivamente residencial. Em menos de três meses após o início das vendas do empreendimento, mais de 90% das áreas, já haviam sido comercializadas. “Cada condômino adquiriu, em média, dois lotes, o que resultará num total aproximado de 40 moradias, sendo que nove já estão em andamento”, comenta Ivo Siviero Filho.
Ele explica que a prefeitura de Bento Gonçalves autorizou a construção neste local privilegiado por se tratar de um final de linha, com ruas sem a possibilidade de prolongamento ou ligação viária. Os terrenos do Mirante do Vale foram harmonicamente distribuídos na parte mais alta da área, em alamedas de desenho orgânico, projetadas para permitir a perfeita insolação das construções, garantindo também aos moradores uma belíssima vista da paisagem do Vale dos Vinhedos. A vegetação nativa, integralmente mantida sob a forma de um cinturão verde, propicia a total integração com a natureza, embora o condomínio esteja próximo da área central da cidade.
Na visão do empresário, o município tem demanda para outros condomínios fechados de terrenos. “A empresa já possuía experiência na implantação de empreendimentos desse segmento, com o Loteamento Residencial Alto das Videiras”, comenta.
Projeto de segurança
O empresário Luiz Antônio Allgayer realizou o planejamento estratégico da segurança do Condomínio. Ele destaca que foram estudadas todas as variáveis do terreno. “A operação inclui reuniões com os projetistas e arquitetos, pois o melhor momento para planejar a segurança é na hora da concepção do projeto”, diz.
Lex Empreendimentos Imobiliários
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