Economia
14/11/2019 11:31:00, escrita por Raquel Konrad

Bairros São Francisco, Cidade Alta, Centro e Humaitá concentram mais de 80% dos imóveis em oferta em Bento

A Associação de Empresas de Construção Civil da Região dos Vinhedos (Ascon) apresentou na noite da última segunda-feira, dia 11, o tradicional Censo Imobiliário de Bento Gonçalves. O levantamento apontou leve queda na velocidade de venda de imóveis novos no período de agosto de 2018 a agosto de 2019 – de 3,5% para 3,17%. Hoje, a cidade dispõe de 1.155 unidades à venda, sendo que a maior concentração de imóveis está nos bairros São Francisco, Cidade Alta, Centro e Humaitá.
De acordo com o presidente da Ascon Vinhedos, Adriano Marcelo de Bacco, também foi possível observar um crescimento nos lançamentos – de 638 para 849 unidades, o que demonstra a confiança do setor. “Apesar das incertezas políticas e econômicas que o país vem enfrentando nos últimos anos, notamos um otimismo no mercado, representado pelo lançamento de 221 unidades, número maior do que o ano anterior. Seguimos confiantes com a retomada da economia e, como consequência, o aumento das vendas e do lançamento de novos empreendimentos”, apontou.
Rafael Panazzolo, coordenador do Censo Imobiliário, afirmou que o levantamento é importante para servir de base para o planejamento de projetos de sucesso e prosperidade para o setor da construção do civil. 



O critério para a coleta de dados tomou como base os empreendimentos novos que estavam à venda ou que tiveram suas unidades vendidas no período de agosto de 2018 a julho de 2019, em construções com área superior a 500m². Imóveis para fins industriais e os para aluguel e revenda não estão contemplados na pesquisa.

 

RESULTADOS GERAIS DA PESQUISA

Empreendimentos: 110
Empresas: 55
Empreendimentos por empresa: 2
 

Unidades à venda: 1.155, sendo 1.096 residenciais e 59 comerciais
Vagas de estacionamento: 1.889
Estoque 2018: 1.016
Lançamentos 2018/2019: 849
Ofertadas ao mercado 2018/2019: 1.856
Vendidas em 2018/2019: 710

Unidades em oferta conforme o estágio de construção
Na planta: 252 (21,82%)
Em construção: 725 (62,77%)
Concluídos: 178 (15,41%)

NÚMERO DE UNIDADES À VENDA

1 dormitório: 122
Na planta: 13%
Em construção: 36%
Concluídos: 51%
Área média: 43,8m²

2 dormitórios: 659
Na planta: 26%
Em construção: 63% 
Concluídos: 11%
Área média: 66,1m²

3 dormitórios: 314
Na planta: 2%
Em construção: 77%
Concluídos: 21%
Área média: 146,5m²


 



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